Neuwertiges EFH mit großem Grundstück in Schwarzenbach am Wald

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Teich und traumhafter Aussicht – Genießen Sie Ihren Tag in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzenbach am Wald - provisionsfrei für Käufer!

Der Morgen beginnt ruhig und klar. Tageslicht erfüllt die Räume, während draußen die Natur langsam erwacht. Der erste Kaffee, ein Blick nach draußen, frische Luft – ein Start in den Tag, der nicht beschleunigt, sondern ordnet. Hier beginnt der Alltag mit Gelassenheit und Übersicht.

Im weiteren Verlauf des Tages entfaltet sich die besondere Qualität dieses Anwesens. Das Haus liegt eingebettet in ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, das Weite und Privatsphäre gleichermaßen bietet. Die Außenflächen gehen fließend in die umgebende Natur über, ein Teich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ob Spaziergang über das eigene Grundstück, ruhige Stunden am Wasser oder einfach das Gefühl von Raum – hier entsteht eine Freiheit, die im Alltag selten geworden ist.

Am Abend kehrt Ruhe ein. Die Küche und der Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses – klar gestaltet, hochwertig ausgeführt und auf gemeinsames Nutzen ausgelegt. Kochen, Essen, Gespräche führen – alles ohne Inszenierung, aber mit Qualität. Später zieht man sich zurück, lässt den Tag Revue passieren und genießt die Stille, die dieses besondere Umfeld mit sich bringt.

Dieses Haus steht für Beständigkeit und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.
Ein Ort, der nicht laut ist, sondern überzeugend – getragen von Ruhe, Substanz und der Großzügigkeit eines rund 7.000 m² umfassenden Grundstücks in Schwarzenbach am Wald.
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Highlights auf einen Blick:
• Grundstücksgröße: ca. 7.000 m²
• Wohnfläche: großzügig und familienfreundlich
• Nutzfläche: vielfältig nutzbar (z. B. Hobby, Lager, Werkstatt)
• Garage mit Anbau
• Eigener Teich auf dem Grundstück
• Traumhafte Aussicht über das eigene Grundstück
• Absolute Ruhe und Privatsphäre
• Gepflegter Garten mit viel Natur, altem Baumbestand und Rückzugsmöglichkeiten
• Kamin im Untergeschoss
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Fazit:
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Entschleunigen und Genießen. Wer Ruhe, Natur und Raum sucht, findet hier ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, naturnaher Idylle und solidem baulichem Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und erleben Sie, was echte Lebensqualität bedeutet.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Schwarzenbach am Wald. Der nächste E-Ladepunkt ist bequem erreichbar und bietet eine umweltfreundliche Option für Elektrofahrzeuge.

Für den täglichen Bedarf ist die Bäckerei Weber nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für frische Brötchen am Morgen. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Die Gaststätte Schützenhaus und das Aladin Ristorante Pizzeria laden zu gemütlichen Abenden ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle am Markt gewährleistet, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für längere Reisen ist der nächste Flughafen etwa 150 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Ausstattung Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Teich in Schwarzenbach am Wald – auf einen Blick
PROVISIONFREI FÜR KÄUFER

• Objekttyp: Einfamilienhaus
• Lage: Ruhige Ortslage in Schwarzenbach am Wald
• Baujahr: 2002, bezugsfertig 2004
• Zustand: Neuwertig und sehr gepflegt
• Grundstück: ca. 7.000 m² – parkähnlich, sonnig, unverbaubar
• Besonderheit:
• Eigener Teich auf dem Grundstück
• Traumhafte Aussicht über den Frankenwald
• Absolute Ruhe und Privatsphäre
• Wohnfläche: Großzügig – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
• Nutzfläche: Sehr umfangreich (z. B. Hobbyräume, Lagerflächen, Werkstatt)
• Garage: Großzügige Garage mit Anbau vorhanden
• Außenanlagen:
• Gepflegte Grünflächen
• Schattige Rückzugsorte
• Altes Grün und Naturidylle
• Erschließung: Voll erschlossen
• Nutzung: Ideal als Dauerwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort
• Einzugsbereit: Keine größeren Renovierungen notwendig
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Besonders geeignet für:
Naturfreunde, Familien, Ruhesuchende, Selbstversorger, Menschen mit Platzbedarf oder Tierhaltungsideen.

Sonstige Angaben

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