Showroom / Ladenfläche Handel, Wittelsbacherring 10, BT

Beschreibung

Sind SIE auf der Suche nach einer Verkaufsfläche mit großem
Showroom?
Und dann noch zentral gelegen mit viel Verkehrsfluß?
Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit diesen Showroom mit ca
361 m² direkt am Wittelsbacherring anzumieten.
Es steht Ihnen eine Schaufensterfront von ca 60 m zur
Verfügung, um Ihre Ware zu präsentieren.
Die Hauptfläche von 361 m² im EG könnte je nach Bedarf auch
geteilt werden, dies gilt ebenso für die Flächen im UG
(Kellerfläche) - je nach Bedarf.
Die UG Flächen ( ca. 122,84 m²) könnten auch kpl. seperat
angemietet und aufgeteilt werden. Hier liegt der Preis bei KM 2,-
€ je m², zzgl. NK 2,20 € je m² (nur geschätzt für 2023 (darin
enthalten die Deckelung auf 12 Ct./kwh), entscheidend ist hier die
Entwicklung der Energiekosten.
Das Objekt ist direkt an der Hauptstraße, am Mittleren Ring
gelegen. Im Rückgebäude steht Ihnen ein Parkdeck und div.
Außenstellplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf und
Verfügbarkeit angemietet werden können. Auf Wunsch könnte
die Ladeneinheit ggf auch geteilt werden, wenn man dies
rechtzeitig weiß.

Lage

Direkte Citylage am Mittleren Ring

Ausstattung Beschreibung

- Zwei große Ladeneinheiten mit jeweils seperaten Zugängen
und insgesamt ca. 361 m² Fläche
- 60 m Schaufensterfront
- Kellerfläche/Lager im UG ca. 122,84 m²

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Torsten Lentz Geprüfter RE/MAX Immobilienmakler:
Mobil 0176-62641180
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)