Kleine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² in Passage v Auerbach

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese kleine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² zzgl. WC und einer kl Schaufensterfront von ca. 4 m, gelegen im 1. OG, direkt neben dem Fitness Studio.
Die sich in der Marktpassage von Auerbach befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Objekt. Es gibt ca. 35 Stellplätze die kostenfreies bzw. kostengünstiges Parken ermöglichen.
Von der Straße „unterer Markt“ kommt man Barrierefrei in die Passage und somit auch zur Gewerbeeinheit.
Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten!
Sollten Sie Interesse an der Fläche haben und Ideen und Sonderwünsche haben, so kann auch dies mit Absprache des Vermieters realisiert werden.
Denkbar wäre hier zum Beispiel ein Barber Shop, Nagelstudio, Tattoo-Studio oder Massagestudio, …
Am besten überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage, die Sie bitte mit Ihrer Mobilnummer vervollständigen, damit wir mit Ihnen eine Besichtigung abklären können.

Lage

Auerbach liegt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Stadt ist ca. 45 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die Marktpassage liegt zentral in Auerbach und besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbidung. In 10 Kilometern Entfernung erreicht man über eine Bundesstraße die Autobahn A9 mit Anbindung Berlin - München.

Ausstattung Beschreibung

Kleine Ladeneinheit mit ca 30 m², inkl. WC
- ehemals Sonnenstudio

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Torsten Lentz Geprüfter RE/MAX Immobilienmakler:
Mobil 0176-62641180
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)