Wohn- und Geschäftshaus - Zentrum Naila
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95119
Ort
Naila
externe Objnr
24-08-NAI-JT-07
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksgröße
223 m²
Nutzfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis
179.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus in Naila! Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1952 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das gepflegte Gebäude bietet großzügige 226 m² Fläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht auszeichnen und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für geschäftliche Zwecke oder als erweiterter Wohnraum.Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage von Naila und ermöglicht sowohl angenehmes Wohnen als auch eine ideale Geschäftsadresse. Durch den guten baulichen Zustand und die charmante Architektur, fügt sich das Haus perfekt in das Stadtbild ein und bietet ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Dieser seltene Fund ist ideal für Investoren, Selbständige oder Familien, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses einmalige Angebot in Naila zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Inmitten einer herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt, liegt das Mittelzentrum Naila mit ca. 8.000 Einwohnern. Sie erreichen Naila ganz leicht über die Autobahn A9 München-Berlin, Ausfahrt Naila.Das Objekt liegt zentral in Naila im Stadtzentrum. Banken, Einkaufsmöglichkeiten und der Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Beschreibung
- Zentrale Lage in Naila- 226,0 m² Nutzfläche
- Grundstück 223 m²
- Garten vorhanden
- unterkellert
- GZH aus 1991
- 1 Wohnung im DG
- 2x Gewerbe im EG
- 1x Gewerbe im 1. OG
- vermietet
- Mieteinnahmen auf Anfrage
Sonstige Angaben
FINANZIERUNG:Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?
KEIN PROBLEM!
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Unsere Spezialist:innen:
*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
info@maxx-finance.com
*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@bb-finanzteam.de
*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Joerg Tovarek, Immobilienmaklerin:
E-Mail: joerg.tovarek@remax.de
Mobil: 0172 - 8966797
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Ansprechpartner
Herr Joerg Tovarek
RE/MAX Bayreuth - Hochfranken
Kulmbacher Str. 6
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+49 172 8966797
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joerg.tovarek@remax.de
Dokumente
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